Seberapa pentingkah surat pernyataan penilai

Seberapa pentingkah surat pernyataan penilai

Pernyataan penilai

Semua pernyataan dan data yang tercantum dalam laporan adalah berdasar adanya dan sesuai dengan pengetahuan dan itikat baik dari Penilai.

Semua tuntutan gugatan sengketa dan hipotik yang masih berjalan, jika dapat diabaikan dan properti yang dinilai seolah-olah bersih di bawah tanggung jawab pemilik.

Penilai telah melakukan inspeksi atau penelitian fisik secara langsung atas properti yang dinilai.

Penilai sama sekali tidak mempunyai kepentingan finansial atau apapun terhadap property yang dinilai untuk sekarang dan masa mendatang.

Biaya untuk penilaian ini tidak tergantung pada besarnya nilai properti yang diperoleh atau yang tercantum dalam laporan.

Mesin dan/atau perlengkapan didaftar sebagai kesatuan unit yang lengkap. Daftar mesin dan/atau perlengkapan tersebut termasuk alat-alat dan perlengkapan yang secara teknis meliputi satu kesatuan unit.

Nilai dicantumkan dalam mata uang Rupiah, dan atau equivalennya atas permintaan pemberi tugas.

Penilai yang melakukan penilaian atas properti tertentu tidak otomatis wajib memberikan kesaksian dan kehadiran dalam mengadilan atau instansi lainnya yang berhubungan dengan properti tersebut kecuali telah ada perjanjian sebelumnya.

Laporan dibubuhi tanda tangan penilai.

atau

Appraiser & Property Consultant tidak mengemukakan pendapat tentang pemilikan properti, dan tidak bertanggung jawab atas hal-hal yang menyangkut hukum.

Semua ikatan dan tuntutan hukum atas properti tersebut, jika ada, telah diabaikan dalam penilaian ini, dan properti tersebut dinilai seolah-olah pemilikan dan status adalah jelas dan baik, serta bebas dari sengketa, dan sewaktu-waktu dapat diperjualbelikan (salable) ataupun dapat dipindahkan haknya kepada pihak lain (transferable).

Nilai yang dilaporkan disini dinyatakan dalam mata uang Indonesia (rupiah).

Appraiser & Property Consultant tidak mempunyai kepentingan apapun baik sekarang dan di kemudian hari atas properti yang dinilai, demikian juga atas nilai yang dilaporkan.

Besarnya biaya penilaian (appraisal fee) tidak tergantung pada besarnya nilai yang dilaporkan.

Kami tidak berkewajiban memberikan kesaksian di depan pengadilan ataupun pejabat pemerintah lainnya mengenai penilaian ini, kecuali jika telah diadakan perjanjian sebelumnya.

Penilaian ini telah dilakukan sesuai dengan ketentuan Standar Penilaian Indonesia

Laporan sah jika telah ditandatangani oleh yang ditunjuk perusahaan dan dibubuhi cap perusahaan.

Laporan ini hanya untuk penggunaan oleh klien yang disebut pada surat pengantar dan tidak untuk pihak lain. Kami tidak bertanggungjawab bila laporan ini dipergunakan pihak ketiga tanpa sepengetahuan/persetujuan kami.

Dst.. lihat spi 2007

Menurut saya, pernyataan ya tepat seperti itu, tetapi posisi penilai tetap lemah. Penilai kadang di sebut KJPP atau Penilai publik yang dibubuhi embel embel nama di belakang. misalnya KJPP Pangaloan dst

Jasa Penilaian Layanan KJPP Pangaloan

Corporate Value : Dalam memberikan jasa layanan, KJPP Pangaloan mempunyai komitmen terhadap etika bisnis dengan standar yang tinggi yang berkaitan dengan klien, kolega, supplier dan di dalam lingkungannya. Kami selalu berusaha menjaga integritas, kode etik, jujur dan tata laku yang benar. KJPP Pangaloan  kami menanamkan nilai-nilai dasar yang ada pada setiap individu:

Profesionalisme      :Memberikan advis yang efisien dan ahli berdasarkan pada pengetahuan dan                                            pengalaman professional yang luas.

Integritas                :Meletakkan kepentingan klien pada tempat pertama dan bertindak dengan etika,    jujur dan dapat dipercaya.

Keakuratan             :Menjaga ketepatan dan keakuratan dalam setiap aspek pekerjaan kami.

Konsistensi             :Memastikan konsistensi dan hubungan yang harmonis antar jaringan kantor   kami.

Inovasi                :  Untuk mengantisipasi kebutuhan klien dan menyediakan solusi yang tepat melalui pengembangan yang inovatif, berkesinambungan dan pragmatis.

Komunikasi        : Selalu mudah dihubungi oleh klien dan berkomunikasi secara efektif baik internal maupun eksternal.

Kebersamaan     : Untuk dapat menikmati apa yang kita kerjakan melalui lingkungan kerja yang postif dan mendukung.

Jasa Layanan 

Sebagai salah satu Kator Jasa Penilai Publik (KJPP) terdaftar di Departemen Keuangan,  KJPP Pangaloan  selalu siap memberikan jasa layanan integratif dan komprehensif dalam bidang penilaian dan properti dengan didukung oleh kemampuan teknis profesional yang tinggi, independen, bertanggungjawab dengan standar nasional dan internasional.

Penilaian

Jasa penilaian (valuation) secara umum memberikan jasa dalam menentukan nilai pasar (market value) dari suatu aset, baik aset berupa aktiva berwujud maupun gabungan antara aktiva berwujud dan tak berwujud. Dalam pekerjaan penilaian, para partner dan tenaga ahli memiliki keahlian dan telah berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan penilaian, meliputi :

Penilaian properti (tanah dan bangunan); Penilaian mesin dan peralatan (plant & machinery); Penilaian perkebunan; Penilaian pertambangan

Penilaian ini dilakukan dengan berbagai macam tujuan seperti keuangan, debt bad/non performing loan, investasi, hipotik.agunan, sewa menyewa, pengembangan usaha, investasi, penyelesaian perselisihan serta jual beli.

Selain itu kami juga melakukan penilaian untuk kepentingan manajemen usaha seperti initial public offering, right issue, merger, akuisisi, dan likuidasi.

KJPP Pangaloan melakukan penilaian yang beragam sesuai dengan kebutuhan klien tetapi tetap memberikan jasa layanan kepada klien dengan standar kualitas yang tinggi dengan tetap memperhatikan independensi, obyektifitas dan kerahasiaan. Hal ini dilakukan karena dalam menjalankan jasanya KJPP Pangaloan  selalu mengikuti standar penilaian nasional maupun internasional, yaitu; Standar Penilaian Indonesia (SPI), Kode Etik Penilaian Indonesia (KEPI) dan International Valuation Standards (IVS). Dalam bidang penilaian KJPP Pangaloan memiliki tenaga ahli penilai dan anggota MAPPI.